Herontwikkeling Moleneind

Blijf op de hoogte

Heb je vragen? Wil je nieuwsberichten over actuele ontwikkelingen over de herontwikkeling Stadhuisplein (inclusief Moleneind) in je mailbox ontvangen? Stuur dan een mail naar stadhuisplein@eindhoven.nl.

Moleneind is het gebied tussen de Dommel, het Designhuis, Stratumseind en de Oude Stadsgracht. Nu is er vooral horeca en entertainment en het maakt een rommelige indruk. We willen Moleneind mooier en groener maken en benutten voor woningen en voorzieningen. De plannen voor Moleneind worden gemaakt door de gemeente samen met bouwontwikkelaar Geva Vastgoed. De gemeente stelt de uitgangspunten op voor het gebied, dat noemen we een projectkader. De ontwikkelaar maakt het bouwplan. Vervolgens toetst de gemeente het bouwplan aan de uitgangspunten.
 

Wat is het plan?

Je ziet hierboven het plan, gezien vanaf het Stadhuis. Linksvoor zie je het Designhuis. Daarachter het gepresenteerde plan. Het grootste bouwblok is ongeveer even hoog als de stadhuistoren. Rechts daarvan ligt het kleinere bouwblok, met daartussen sfeervolle straatjes, met voorzieningen. In totaal komen er ongeveer 150 woningen. De omgeving wordt groen en duurzaam ingericht, met veel aandacht voor historie, veiligheid en leefbaarheid.

Waar is dit?

Moleneind is het gebied tussen de Dommel, het Designhuis, Stratumseind en de Oude Stadsgracht. Op de afbeelding is het gebied met de rode stippellijn aangegeven.

Hoe is de omgeving betrokken?

Op 22 mei 2024 was er een informatiebijeenkomst over de uitgangspunten en het bouwplan voor Moleneind. Een kleine 100 bezoekers werden geïnformeerd en konden reageren op de plannen. 

De reacties op de uitgangpunten en het bouwplan gebruiken we om de plannen verbeteren en het gemeentebestuur inzicht geven in welke meningen en belangen er spelen. Reacties op het bouwplan worden ook gedeeld met de ontwikkelaar. 

Hoe zit het met het ruimtelijk kader voor Moleneind?

We hebben een concept ruimtelijk kader Moleneind gepresenteerd in september 2022 tijdens de infoavond over het Stadhuisplein in het Muziekgebouw. Hiervoor waren 2500 belangstellenden uitgenodigd. Dat waren onder meer omwonenden en andere inwoners van Eindhoven, ondernemers en belangenorganisaties. Het was toen ook mogelijk om te reageren op het ruimtelijk kader. De reacties op het ruimtelijk kader die in september 2022 zijn opgehaald, zijn beoordeeld en zo mogelijk verwerkt in de uitgangspunten.

Met één ontwikkelaar kan het sneller

Toen is ook gemeld dat een participatieproces over het ruimtelijk kader Moleneind zou volgen en dat het kader daarna ter besluitvorming aan de raad wordt voorgelegd. We wisten toen nog niet precies hoe dat zou gebeuren en ook niet over de participatie bij concrete bouwplannen in dit gebied. Destijds is gekozen voor het opstellen van een ruimtelijk kader omdat we uitgingen van meerdere ontwikkelaars in Moleneind. Inmiddels weten we dat er in Moleneind slechts één ontwikkelaar is. Dat biedt de kans om de uitgangspunten en het bouwplan tegelijk op te stellen en de ontwikkeling sneller te realiseren.

Wat verandert er nog meer op het Stadhuisplein?

Op en rondom het Stadhuisplein gaat veel veranderen. Er komen veel nieuwe woningen en het plein wordt groener en levendiger. Hiervoor worden plannen gemaakt in overleg met omwonenden, partners en ontwikkelaars. De basis voor de plannen is gelegd met het vaststellen van het Integraal Gebiedskader Stadhuisplein, dat was eind 2021. Daarmee zijn de uitgangspunten vastgelegd voor de realisatie van nieuwe woningen en de herinrichting van de openbare ruimte. Ook staat hierin dat we voor Moleneind apart uitgangspunten gaan formuleren.

Off