We werken stapsgewijs aan een integraal gebiedskader voor het Stadhuisplein. De kaders voor het toekomstige Stadhuisplein en omgeving worden steeds concreter. Maar er valt ook nog veel te kiezen. Daarvoor is nu de gemeenteraad aan zet.
Ruimtelijk kader met varianten
De afgelopen maanden ging het college van B&W op zoek naar de mening van onder meer bewoners, ondernemers en belangenorganisaties. Deze resultaten zijn samen met de gemeentelijke kaders uit de nota van uitgangspunten gebruikt als input voor het opstellen van een ruimtelijk kader met drie varianten voor de invulling van het Stadhuisplein en omgeving. De gemeenteraad bespreekt het ruimtelijk kader in mei 2021.
- Commissienotitie Ruimtelijk kader Stadhuisplein met varianten
- Bijlage 1 - Ruimtelijk kader Stadhuisplein
- Bijlage 2 - Verslag samenspraak ruimtelijk kader Stadhuisplein
- Bijlage 2A - Op weg naar het Stadhuisplein van de toekomst - rapportage samenspraak ruimtelijk kader, april 2021
- Bijlage 2B - Nota van Uitgangspunten Stadhuisplein
- Bijlage 2C - Reacties klankbordgroepen NvU Stadhuisplein
- Bijlage 2D - Concept-Variantenstudie Stadhuisplein
- Bijlage 2E - Verslagen klankbordgroep belangenorganisaties feb-mrt 2021
- Bijlage 2F - Reactie SHE-KHN op Stadhuisplein - 30 maart 2021
Eindhovenaren spreken zich uit over de toekomst
Waarom een integraal gebiedskader voor het Stadhuisplein?
Het Stadhuisplein is van oudsher één van de belangrijkste Eindhovense pleinen voor evenementen en ontmoetingen. Vanuit de Verdichtingsvisie Binnenstad is het benoemd als een van de focusgebieden, waar we hoogbouw ruimte willen geven en het openbaar gebied meer kwaliteit.
Eindhoven heeft als centrum van de Brainportregio een grote aantrekkingskracht. We weten dat veel mensen in de binnenstad willen wonen. Ontwikkelaars hebben volop plannen voor onder meer woningbouw rondom het Stadhuisplein. Vanuit de gemeente gaan we aangeven waaraan de plannen moeten voldoen. Denk daarbij aan het type woningen, de hoogte van woontorens, de inpassing van groen, de ruimte voor parkeren en het zichtbaar houden van de cultuurhistorie.
Dit leggen we vast in een integraal gebiedskader, waaraan we vervolgens alle bouwplannen kunnen toetsen. Het opstellen daarvan doen we in samenspraak met iedereen die betrokken is bij het Stadhuisplein, zoals bewoners, gebruikers, eigenaren en belangenorganisaties. Het streven is dat de gemeenteraad het integraal gebiedskader in september 2021 vaststelt.
Het college van B&W informeerde op 8 december 2020 de gemeenteraad over het op te stellen integraal gebiedskader. De collegebrief kun je hieronder downloaden.
Hoe gaat het Stadhuisplein eruit zien?
We weten nu nog niet hoe het Stadshuisplein en omgeving eruit gaat zien. We gaan eerst werken aan een integraal gebiedskader. Later volgen concrete bouwplannen en inrichtingsplannen voor de openbare ruimte. Daarmee wordt stap voor stap duidelijk hoe het plein er in de toekomst uit gaat zien. Het uitvoeren van de bouwplannen duurt meerdere jaren. De herinrichting van het Stadhuisplein en de rest van de openbare ruimte begint pas als de bouwwerkzaamheden zijn afgerond en het bouwverkeer weg is.
Hoe is de planning?
De gemeenteraad heeft eind 2020 de Verdichtingsvisie Binnenstad vastgesteld. Deze verdichtingsvisie is kaderstellend voor de ruimtelijke ontwikkelingen in de binnenstad, waaronder het Stadhuisplein. De verdere uitwerking voor het Stadhuisplein gebeurt door het stapsgewijs opstellen van een integraal gebiedskader. De wijze waarop dat (samenspraak)proces gebeurt, kun je hieronder lezen. Het streven is dat de gemeenteraad het integraal gebiedskader in september 2021 vaststelt.
Hoe verloopt het samenspraakproces?
We werken stapsgewijs aan een integraal gebiedskader voor het Stadhuisplein. Dat doen we in samenspraak met allerlei betrokkenen, zoals Eindhovenaren, omwonenden en ondernemers, belangenorganisaties en ontwikkelaars.
Van nota van uitgangspunten naar integraal gebiedskader
De nota van uitgangspunten verwoordt de vertrekpunten over hoe we de locatie zien en wat de ambities zijn. Met andere woorden: wat willen we met de locatie? We geven aan wat minimaal noodzakelijk en dus randvoorwaardelijk is voor bijvoorbeeld wonen, groen, bereikbaarheid, energie, riolering, evenementen en cultuurhistorie. Deze uitgangspunten leiden tot enkele dilemma’s. De uitgangspunten en dilemma’s vertalen we in een ruimtelijk kader met varianten. De resultaten uit het samenspraakproces dienen als input voor de varianten. Deze varianten leggen we voor aan de gemeenteraad, die een voorkeursmodel kiest. Bij de uitwerking daarvan stellen we een businesscase en ontwikkelstrategie op. De businesscase is de financiële vertaling van gemeenschappelijke voorzieningen die kansen bieden voor het gebied. De ontwikkelstrategie geeft aan in welke volgorde we voorzieningen en bouwplannen realiseren om tot een totale transformatie van het gebied te komen. Alle onderdelen worden samengevoegd tot een integraal gebiedskader voor het Stadhuisplein.
Resultaten samenspraak
De nota van uitgangspunten is eind 2020 besproken met de klankbordgroepen met bewoners, ondernemers, belangenorganisaties en ontwikkelaars. De resultaten vind je in dit document:
Begin maart 2021 haalden we stadsbreed meningen en reacties op via onder meer een digitale enquête en buurtgesprekken: hoe zien Eindhovenaren het Stadhuisplein van de toekomst? Wat vinden zij belangrijk? Bijna 5.500 inwoners gaven hun mening over de betekenis, het gebruik en de inrichting van het Stadhuisplein. Zij lieten hun mening horen via een digitale enquête. Ook zijn we in vijf buurten met bijna 150 inwoners in gesprek gegaan over de toekomst van het Stadhuisplein. En zochten we jongeren op, om met name ook van hen te horen wat hun mening is. Verder konden jongeren reageren op vragen en stellingen via Instagram.
Benieuwd naar alle uitkomsten en reacties? Via onderstaande documenten kun je alle resultaten bekijken.
- Collegebrief aan de gemeenteraad met een samenvatting van de belangrijkste resultaten
- Rapportage resultaten samenspraak over het Stadhuisplein van de toekomst
Hoe verder?
In mei 2021 bespreekt de gemeenteraad het ruimtelijk kader met de varianten. Op 18 mei krijgen de raadsleden een toelichting. Nadat de raad zich op 25 mei over de varianten heeft uitgesproken, wordt een voorkeursmodel uitgewerkt. Samen met de businesscase en ontwikkelstrategie vormt dat het integraal gebiedskader Stadhuisplein. Het streven is dat de gemeenteraad dit in september 2021 vaststelt. Bekijk hieronder de documenten die de gemeenteraad heeft ontvangen:
- Commissienotitie Ruimtelijk kader Stadhuisplein met varianten
- Bijlage 1 - Ruimtelijk kader Stadhuisplein
- Bijlage 2 - Verslag samenspraak ruimtelijk kader Stadhuisplein
- Bijlage 2A - Op weg naar het Stadhuisplein van de toekomst - rapportage samenspraak ruimtelijk kader, april 2021
- Bijlage 2B - Nota van Uitgangspunten Stadhuisplein
- Bijlage 2C - Reacties klankbordgroepen NvU Stadhuisplein
- Bijlage 2D - Concept-Variantenstudie Stadhuisplein
- Bijlage 2E - Verslagen klankbordgroep belangenorganisaties feb-mrt 2021
- Bijlage 2F - Reactie SHE-KHN op Stadhuisplein - 30 maart 2021
Onderstaand schema laat de verschillende stappen van het (samenspraak)proces zien:
Waar kan ik terecht met vragen?
Voor vragen over de toekomst van het Stadhuisplein en omgeving kun je mailen met Roelie Morskate, gemeentelijk projectmanager, e-mail stadhuisplein@eindhoven.nl.