Programma Verdichting

Verdichten is het toevoegen van nieuwe woningen, voorzieningen, groen en andere functies in de bestaande stad door slimmer gebruik te maken van de ruimte die Eindhoven te bieden heeft. En dat kan op verschillende manieren, bijvoorbeeld hoger bouwen, compacter bouwen en functies dichter bij elkaar brengen. Hieronder zie je daarvan een paar voorbeelden die we in Eindhoven kunnen toepassen.

De manieren van verdichten die we in Eindhoven willen gebruiken zijn onder andere:

• Optoppen: Extra verdiepingen bovenop een bestaand pand plaatsen
• Accent: Soms brengen we een accent aan in de stad, zoals een toren.
• Aanplakken: Het slim uitbreiden van een gebouw.
• Vervangende nieuwbouw: Het slopen van gebouwen voor nieuwbouw.
• Splitsen: Het verdelen van een woning in meerdere woningen.
   

Op elke plek wordt bekeken wat een passende manier is.

Onze stad is de laatste jaren flink gegroeid en blijft groeien. In de komende jaren komen er 40.000 woningen bij. Deze komen vooral in het centrum van de stad, rondom de stadsdeelcentra en de wijk- en buurtcentra en dicht bij het openbaar vervoer. Dit is vastgesteld door de gemeenteraad in de omgevingsvisie in 2024.

Maar daarmee zijn we er niet. Elke buurt krijg te maken met bouwplannen en iedereen gaat merken dat de stad groeit en verandert. Toch willen we dat Eindhoven herkenbaar, sociaal, gezond en leefbaar blijft en laten we ons leiden door de typische manier waarop Eindhoven van oudsher is ontstaan en gegroeid.

Waar we verdichten staat in de omgevingsvisie. Hoe we in Eindhoven precies gaan verdichten, is nog niet bepaald. Dat doen we met het Programma Verdichting. Ook beschrijft het programma op welke manier de verdichtende stad gezond, leefbaar en sociaal blijft.

Het programma gaat beschrijven in welke hoofdgebieden we Eindhoven kunnen verdelen, en hoe we in deze gebieden omgaan met verdichting. Het programma is voor de gemeente bindend. Dit betekent dat de gemeente zich moet houden aan de afspraken die in het programma worden opgenomen. Zo kunnen ontwikkelaars en bewoners zien wat voor soort ontwikkelingen, op welke plek gebouwd mogen worden.

We werken aan een stad voor alle Eindhovenaren. We willen graag dat het een plek is waar iedereen zich thuis voelt en waar ondernemers hun dromen kunnen waarmaken. Daarom betrokken wij de stad bij het maken van het Programma Verdichting. We vroegen aan inwoners, ondernemers en bezoekers wat voor hen belangrijk is in een verdichte stad. Dit deden we via straatgesprekken, een verdiepingssessie in samenwerking met het Architectuur Centrum Eindhoven en een digitale enquête. Van de participatie zijn verslagen gemaakt. Die vind je hieronder.

Participatietraject Programma Verdichting

Alle informatie vind je op deze website. Wil je op de hoogte gehouden worden over de ontwikkelingen rondom het Programma Verdichting? Meld je dan aan voor de nieuwsbrief via verdichting@eindhoven.nl. Voor vragen kun je hier ook terecht!