Wat is een gebiedskader?
Het document beschrijft de ambities, uitgangspunten en kansen voor het Schellenskwartier. Het gebiedskader biedt mogelijkheden voor nieuwe initiatieven. Enkele partijen (initiatiefnemers) hebben aangegeven hun eigendom te willen ontwikkelen. Kijk voor de stand van zaken op www.schellenskwartier.nu. Met het gebiedskader kan de gemeente de toekomstige initiatieven beoordelen en beter op elkaar afstemmen.
-
Gebiedskader Schellenskwartier.pdf (9.54 MB)
Waar is dit?
Het Schellenskwartier is het gebied tussen Vestdijk, Geldropseweg, Stratumsedijk en Bleekweg.
Waarom een gebiedskader?
Verschillende initiatiefnemers hebben bij de gemeente aangegeven plannen te hebben voor onder meer woningbouw in dit gebied. Om de toekomstige initiatieven te kunnen beoordelen en op elkaar af te stemmen, heeft de gemeente een gebiedskader opgesteld. Daarin geven we aan wat de ambities, (beleids)uitgangspunten en kansen zijn voor het gebied, voor bijvoorbeeld stedelijke inpassing en uitstraling, openbare ruimte, leefbaarheid en veiligheid, cultuurhistorie en inpassing van groen. Een eerste, globale opzet van vorm en hoogtes van gebouwen, en hoe deze zich tot elkaar en de bestaande omgeving verhouden, is als bijlage bijgevoegd bij het gebiedskader (massa- en volumestudie).
Hoe is de omgeving betrokken?
Het opstellen van het gebiedskader Schellenskwartier is in samenspraak gebeurd met iedereen die zich betrokken voelt bij deze omgeving: (toekomstige) bewoners, ondernemers, eigenaren, huurders en belangenorganisaties en de initiatiefnemers die in de nabije toekomst hun plannen willen realiseren.
Op maandag 12 juni 2023 presenteerden we in Park Plaza het concept-gebiedskader en konden de aanwezigen erop reageren. Lees hieronder het verslag van deze bijeenkomst. Tot en met 5 augustus 2023 kon je ook nog via deze projectpagina reageren.
Alle ontvangen reacties hebben we gebruikt om het concept-gebiedskader Schellenskwartier verder aan te scherpen tot een definitief gebiedskader. In oktober 2023 stemde het college in met het gebiedskader en in november 2023 heeft de gemeenteraad het gebiedskader vastgesteld.
-
Gebiedskader Schellenskwartier.pdf (9.54 MB)
Wat is het plan?
Na het vaststellen van het gebiedskader door de gemeenteraad zijn de initiatiefnemers nu aan zet met hun initiatieven. De massa- en volumestudie (bijlage bij het gebiedskader) geeft een eerste indruk van hoe het gebied eruit kan komen te zien. De initiatiefnemers gebruiken het als uitgangspunt bij hun verdere planvorming. Zo wordt stapsgewijs en in samenspraak met belanghebbenden steeds duidelijker hoe het gebied eruit komt te zien. De planvorming en (gefaseerde) uitvoering van de initiatieven duren meerdere jaren.
