Het Emmasingelkwadrant - het gebied dat wordt omsloten door de Emmasingel, de Mathildelaan, de Vonderweg en de Willemstraat - verandert de komende jaren in een nieuwe woonwijk met een mix van sociale huurwoningen, middensegment huurwoningen en luxe koopwoningen. Ook komt er in het hart van de buurt een nieuw stadspark: het Victoriapark. Waarin het verdwenen beekje de Gender weer een plekje krijgt.