Wat is het plan?
Een deel van het TAC - het stuk aan de Ventoselaan - wordt gerenoveerd en verduurzaamd. De andere kant van het huidige gebouw wordt gesloopt en maakt plaats voor 3 nieuwe appartementen gebouwen. In het te renoveren gedeelte komt ruimte voor onder andere 80 ateliers en studio’s en sfeervolle horeca. Aan de kant van de Victoria toren komt een kleine nieuwbouw. Het TAC-gebouw is aan het andere uiteinde verbonden met één van de nieuwe appartementen gebouwen. In de plint van dit nieuwe gebouw komen een expositie ruimte en een ondergrondse muziekzaal.
Centraal tussen de appartementen gebouwen en het oude TAC komt en een dynamische binnentuin die toegankelijk zal zijn voor iedereen. In het nieuwe appartementengebouw komen ongeveer 230 koop- en/of huurwoningen (sociaal, midden en vrij segment) met 1- tot 3-kamerappartementen, atelierwoningen en een ruime fietskelder. Het gebouw telt 11 bouwlagen en wordt ongeveer 37 meter hoog.
In welke fase zit het plan?
Beide projecten zitten in de fase voorlopig ontwerp. Dit betekent dat er nog aanpassingen komen voordat het definitief plan klaar is. We zijn druk in overleg met de stedenbouwers en welstandscommissie van de gemeente Eindhoven om tot een definitief plan te komen. De plannen die je ziet in deze video over de groei van Eindhoven zouden dus nog kunnen wijzigen maar geven een goed beeld van onze plannen.
Kan ik nog meedenken?
In TAC is op 6 april een co-creatie sessie georganiseerd. Tijdens deze sessie gaf TAC een laatste stand van zaken en kon je als buurtgenoot meepraten. Zie hieronder het verslag van deze avond. Deze reacties koppelen we daarna ook terug aan de buurt. Mocht je verder nog zaken kwijt willen, laat het ons weten via het reactieformulier.
Wat is de planning?
Het bestemmingsplan is in december 2022 vastgesteld door de gemeenteraad. Wel is er beroep ingesteld. De Raad van State doet hier uitspraak over en het is nog niet bekend wanneer de Raad van State hier uitspraak over doet. Als deze uitspraak de bestemmingsplanwijziging goedkeurt, kan de omgevingsvergunning om te kunnen bouwen aangevraagd worden. In de huidige marktomstandigheden is het lastig te voorspellen, maar dan zou de bouw begin 2024 kunnen starten. De bouwtijd duurt ongeveer 2 jaar.
Voor de verbouwing van het TAC zelf is geen bestemmingsplan nodig. Deze renovatie start op het moment dat de nieuwbouw gebouwd gaat worden.