In totaal komen er ongeveer 960 woningen. Het gaat om:
- sociale huurwoningen;
- middeldure huurwoningen;
- huurwoningen in de vrije sector;
- appartementen voor tijdelijk verblijf.
Daarnaast komt er ruimte voor kantoren, horeca, maatschappelijke voorzieningen en groen.
Wat is het plan?
VdMA wordt een stadswijk voor verschillende groepen inwoners. Naast woningen komen er kantoren, horeca, voorzieningen en ruimten voor bedrijven. Het plan is ontwikkeld onder het concept Join the Stage. Daarbij staat ontmoeting centraal. VdMA wordt een plek waar wonen, werken, cultuur, natuur en ontspanning samenkomen. Bewoners, ondernemers en bezoekers geven samen invulling aan de nieuwe stadswijk.
The Stage wordt een plek voor ontmoeting
The Stage komt in de voormalige garage van Van der Meulen-Ansems. Dit wordt een openbare plek voor ontmoeting en activiteiten. Er komt ruimte voor evenementen, culturele activiteiten en initiatieven uit de stad. Daarmee wordt The Stage het maatschappelijke hart van VdMA.
The Loop verbindt het gebied
The Loop wordt een openbare wandelroute van ruim 400 meter. De route verbindt natuur, gebouwen en openbare ruimte met elkaar. Via een opvallende trap bereik je het hoger gelegen deel van de route. De route loopt onder meer over het dak van de Zusterflat. Vanaf daar kijk je uit over de stad en het plan.
Vier historische gebouwen blijven behouden
Binnen het plan blijven vier waardevolle historische gebouwen behouden. De ontwikkelaar herstelt deze gebouwen of bouwt ze zorgvuldig opnieuw op. Het gaat om:
- de Zusterflat;
- de Luciferfabriek;
- de garage aan de Vestdijk;
- de Chauffeurswoning aan de Raiffeisenstraat.
Boven de locatie van de Zusterflat komt een woontoren van ongeveer 120 meter hoog. De ontwikkelaar bouwt de Zusterflat opnieuw op. Daarbij blijven de historische kenmerken herkenbaar.
Er komt meer groen
In het gebied komt er een Stadsbos. Dit stadsbos wordt ongeveer 3.000 vierkante meter groot. Het bos biedt ruimte aan verschillende planten en dieren. Ook zorgt het voor verkoeling en vangt het regenwater op. Zo helpt het bos bij extreem warme en natte weersomstandigheden.
Waar is dit?
Het VdMA-terrein ligt aan de Vestdijk. Het ligt in de binnenstad tussen het hotel Pullman Eindhoven Cocagne, de Tramstraat en de Raiffeisenstraat.
Wat is de planning?
Sinds september 2026 is de bouwvergunning onherroepelijk.
Eerste bouwfase
In de eerste fase komen:
- 210 sociale huurwoningen;
- 26 stadswoningen;
- 110 appartementen voor tijdelijk verblijf.
Daarna volgen nog twee bouwfasen. In deze fasen komen de overige woningen, bedrijfsruimten, maatschappelijke voorzieningen en de openbare ruimte.
Werkzaamheden starten op 2 november 2026
Op maandag 2 november 2026 starten de voorbereidende werkzaamheden. Vanaf dat moment kun je niet meer parkeren op de parkeerterreinen aan de Tramstraat en de Raiffeisenstraat.
De aannemer voert de volgende werkzaamheden uit:
- bouwhekken rond het terrein plaatsen;
- kabels, leidingen en riolering aanleggen;
- asfalt en bestrating verwijderen;
- de bodem onderzoeken;
- vervuilde grond afvoeren.
De werkzaamheden duren naar verwachting tot eind december 2026.
Hoe blijf ik op de hoogte?
Er wordt op verschillende manieren gecommuniceerd met belanghebbenden of andere geïnteresseerden. Dat gebeurt via infobrieven, de projectsite en informatiebijeenkomsten. Je bent op dinsdag 17 november 2026 welkom bij een informatieavond die ontwikkelaar Being organiseert over de werkzaamheden.
Tijdens deze avond vertellen we:
- welke werkzaamheden we uitvoeren;
- wanneer we deze werkzaamheden uitvoeren;
- wat de werkzaamheden voor jou betekenen.
Je kunt tijdens de bijeenkomst vragen stellen. Ook kun je je zorgen, ideeën en wensen met ons delen. Van de bijeenkomst maken we een verslag, waarin alle vragen, zorgen en ideeën staan. En wat we ermee gaan doen. We bespreken daarnaast het plan voor een klankbordgroep. Dit is een groep bewoners en ondernemers die regelmatig meedenkt over het project. Tijdens de avond hoor je hoe je hieraan kunt deelnemen.
Datum: dinsdag 17 november 2026
Tijd: vrije inloop tussen 18.30 en 20.30 uur
Locatie: Raiffeisenstraat 1A
Waar vind ik meer informatie?
Let op: In de gedrukte wijkinfo (oktober 2026) stonden op pagina 2 enkele verkeerde routes voor het bouwverkeer. In deze digitale versie vind je de juiste routes.
Ik heb nog vragen. Kan ik contact opnemen?
Vragen of opmerkingen over de werkzaamheden:
John Snijders
B. Schepens B.V.
Telefoonnummer: 0499 379 911
Mailadres: info@schepens.nl
Voor andere vragen over het project kun je contact opnemen via: vdma@eindhoven.nl.