Sectie-C

In de toekomst transformeert dit gebied naar een plek waar wonen en werken verweven zijn, met behoud van de creatieve broedplaats. Het plan omvat 1.400 woningen met een divers aanbod van zowel koop- als huurwoningen voor diverse doelgroepen waaronder starters en studenten. Ook komt er ruimte voor bedrijven en maatschappelijke voorzieningen. 

Voor deze gebiedsontwikkeling werken drie partijen intensief samen:

• Ten Brinke en Focus on Sectie-C (TBFOS), eigenaar van het terrein en gebiedsontwikkelaar;
• Stichting Sectie-C, als vertegenwoordiger van bestaande huurders van het creatieve netwerk;
• Gemeente Eindhoven, faciliterend en toetsend voor de planvorming en als initiatiefnemer voor infrastructurele werken buiten het terrein.

Om te kunnen beoordelen wat wenselijk is in het gebied is een gebiedskader opgesteld. Daarin stellen we ruimtelijke voorwaarden en kansen voor het gebied vast. Dit gebeurt in samenspraak met de stad. Meer hierover lees je onder het kopje ‘Hoe kan ik meepraten?’.

De gemeente faciliteert deze ontwikkeling en toetst de plannen op het gebied van stedenbouw, ecologie, groen, water, veiligheid. TBFOS en de gemeente onderzoeken gezamenlijk de oplossingen voor mobiliteit om de bereikbaarheid, veiligheid en leefbaarheid in Tongelre te behouden, dan wel te verbeteren. Zoals met het gebiedskader vastgesteld, voert de gemeente op dit moment ook een onderzoek uit naar welke rol zij wil en/of moet vervullen om de creatieve broedplaats op deze plek te behouden in nieuwe gebouwen.

Het gebied Sectie-C ligt in stadsdeel Tongelre. 

Om tot een plan te komen dat optimaal aansluit bij de ambitie, betrekken we diverse belanghebbenden in een participatietraject. TBFOS is de regisseur voor de participatie over de herontwikkeling van Sectie-C en de gemeente is eindverantwoordelijk voor de participatie over het gebiedskader en de mobiliteitsopgave op stadsdeelniveau. 

Gebiedskader Sectie-C 

Op 17 april 2024 gingen we met huurders en omwonenden van Sectie-C in gesprek. Het participatieverslag en de presentatie vind je hieronder. In november 2024 heeft de gemeente Eindhoven in het gebiedskader de ambitie vastgelegd om Sectie-C door te laten ontwikkelen als gemengd woon-werkgebied waar het creatieve ecosysteem kan floreren en tegelijkertijd woningen worden toegevoegd. Tijdens twee eerdere participatiebijeenkomsten in april 2024 en april 2025 zijn inwoners van de wijk Tongelre en belanghebbenden betrokken bij deze gebiedsontwikkeling. 

Mobiliteitsopgave

Op maandag 27 oktober 2025 organiseert de gemeente Eindhoven, samen met de ontwikkelaar TBFOS een participatie bijeenkomst waarin het Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan (VOSP) wordt gepresenteerd aan omwonenden en belanghebbenden. Zij ontvangen hiervoor een uitnodiging. Ook lichten we de benodigde mobiliteitsmaatregelen toe, die nodig zijn om de bereikbaarheid, veiligheid en leefbaarheid in Tongelre te behouden, dan wel te verbeteren. 

Meer informatie over deze gebiedsontwikkeling is te vinden op de website van de projectontwikkeling Sectie-C.