Gebiedskader Kanaalzone-Zuid

Vragen

Meer weten over de Kanaalzone-Zuid? Stuur een mail naar kanaalzone-zuid@eindhoven.nl.

Voor de Kanaalzone-Zuid stellen we een gebiedskader op. Dit is nu nog een bedrijventerrein. Naast veel woningen komen er in de toekomst ook werkplekken en allerlei nieuwe voorzieningen. Ook richten we de openbare ruimte opnieuw in; met veel groen en plekken om te verblijven en een betere ontsluiting voor het verkeer. Design Academy, die nu nog in de Witte Dame aan de Emmasingel zit, verhuist op termijn naar de Kanaalzone. 

Wat is een gebiedskader?

De eigenaren van de gebouwen en bedrijven stellen samen met de gemeente en het stedenbouwkundig bureau Delva het gebiedskader op. De gemeente gebruikt het gebiedskader om toekomstige bouwplannen te toetsen. Het gebiedskader bevat ook een eerste opzet van de globale vorm, hoogtes, plaatsing van gebouwen, en hoe deze zich tot elkaar en de bestaande omgeving verhouden.

Waar is dit?

De Kanaalzone-Zuid is onderdeel van Kadegebied-Zuid. Het is het gebied tussen de Kanaaldijk Zuid, Breitnerstraat, Dirk Boutslaan en De Caai.

Wat is de planning?
  • In september en oktober 2024 is de inbreng voor het gebiedskader opgehaald.
  • In november 2024 is er een informatiemarkt geweest voor buurtbewoners en ondernemers.
  • Van december 2024 tot en met januari 2025 zijn de opbrengsten afgewogen en verwerkt in het concept-gebiedskader.
  • In januari 2025 is het concept-gebiedskader afgerond.
  • In juli 2025 geeft de gemeenteraad wensen en bedenkingen.
  • In juli en augustus 2025 worden deze wensen en bedenkingen verwerkt.
  • In september 2025 organiseren we een informatieavond over het concept-gebiedskader voor buurtbewoners en ondernemers.
  • In september / oktober 2025 ligt het concept-gebiedskader ter inzage, iedereen kan binnen 6 weken reageren met een zienswijze.
  • In het najaar van 2025 verwerken we eventuele zienswijzen.
  • In het najaar van 2025 wordt het gebiedskader vastgesteld door het college van B&W.

 

Hoe is de omgeving betrokken?

Bij de start van een gebiedskader hebben we (toekomstige) buurtbewoners betrokken, door hen te vragen waar kansen zijn voor ontwikkelingen in het gebied en wat de nieuwe buurt in de toekomst moet brengen. Daarom zijn er tussen 9 en 13 oktober 2024 gesprekken gevoerd op straat en heeft er tot 13 oktober een online enquête open gestaan. Ook zijn er gesprekken gevoerd met eigenaren en ondernemers in de buurt.
Tijdens de inloopmarkt op 27 november 2024 lieten we de uitkomsten hiervan zien. We hebben gekeken of we de betrokkenen goed begrepen hadden.

De resultaten van onder meer de straatgesprekken, enquêtes en inloopmarkt vind je in het participatieverslag. Wil je nog meer weten? Vraag dan het rapport op van Cocosmos: ‘DNA van de nieuwe buurt Kanaalzone-Zuid'. Stuur hiervoor een mail naar: kanaalzone-zuid@eindhoven.nl.

We analyseren alle informatie en verwerken samen met stedenbouwkundig bureau Delva de inzichten in het concept Gebiedskader Kanaalzone-Zuid dat op 29 augustus wordt besproken door de raad. In het najaar van 2025 organiseren we een bijeenkomst en presenteren we het ontwerp-gebiedskader. Bewoners en ondernemers van de Irisbuurt en Cingelshouck ontvangen hiervoor een uitnodiging.

Meer over het betrekken van de omgeving bij de komst van de Design Academy naar de Kanaalzone-Zuid vind je op de website van de Design Academy.

Hoe kan ik inspreken bij de raadsbehandeling van het concept?

Concept-gebiedskader

De raad bespreekt het concept-gebiedskader op 26 augustus. 

  • Je vindt het concept-gebiedskader in het raadsinformatiesysteem.
  • Hier staan ook alle andere agendastukken voor deze vergadering. Ga naar de Voorbereiding / Meningsvorming en klik op de bijlagen van agendapunt: Raadvoorstel concept gebiedskader Kanaalzone Zuid.

Inspreken

Wil je de raad laten weten wat je vindt van het concept-gebiedskader? Dat kan door in te spreken. Dit kan tot [datum]. De informatie over inspreken staat op de pagina Inspreken bij een meningsvormende vergadering van de gemeenteraad.

Besluit

Op dinsdag 9 september tijdens de raadsvergadering neemt de raad een besluit over de wensen en bedenkingen. De agenda en na afloop van de vergadering het besluit vind je op deze pagina [pagina].

Off