Projectkader Picustoren

Vragen

Heb je vragen over het projectkader Picustoren? Stuur dan een mail naar picustoren@eindhoven.nl.

Het NRE-terrein is een belangrijke plek in de geschiedenis van Eindhoven en is de afgelopen jaren flink veranderd. Het laatste onderdeel van deze verandering is het bouwen van de Picustoren. Een project dat al langer gepland staat en een unieke kans biedt om betaalbare huurwoningen te bouwen. We hebben de afgelopen periode onderzocht hoe we de Picustoren op een goede manier een plek kunnen geven. Dit hebben we beschreven in het voorlopig projectkader Picustoren. Wooninc. werkt dit in de loop van 2025 uit in een voorlopig ontwerp en daarna een definitief ontwerp.

Wat is het plan?

Er komt een toren met 132 sociale-huurappartementen. De gemeente zorgt voor een fijne openbare ruimte om de toren heen.

Als de publieke ruimte onderdeel is van de ontwikkeling maken we eerst een projectkader. Hierin beschrijven we de kaders, richtlijnen, eisen en kansen die we meegeven aan een ontwikkelaar. Je vindt hier het voorlopig projectkader.

Waar is dit?

De Picustoren komt op een plek van circa 1.550 m² te staan. De locatie bevindt zich aan het Eindhovensch Kanaal, waar het aan de noordzijde grenst aan de Gasfabriek en aansluit aan op het NRE-terrein.

Wat is de planning?
  • Maart - april 2025: gemeente maakt concept projectkader en stemt dit af met betrokkenen
  • Mei - oktober 2025: Wooninc. organiseert een informatieavond over het voorlopig en definitief ontwerp
  • Begin 2026: Wooninc. vraagt de bouwvergunning aan
  • Medio 2026: gemeente organiseert een inloopavond inrichting openbare ruimte

Hoe is de buurt betrokken?

Informatieavond

Op donderdag 27 maart 2025 vond de informatieavond plaats over het voorlopig projectkader Picustoren. Omwonenden konden hier hun zorgen uitspreken en aangeven welke kansen ze zien voor het gebied. De uitnodiging vind je hier.

Klankbordgroep

De uitwerking van de bouwplannen gebeurt samen met een klankbordgroep onder leiding van Wooninc., Laride en diederendirrix. Zij bespreken de bouwplannen periodiek met de klankbordgroep.

Online vragenlijst

Wie niet aanwezig kon zijn bij de informatieavond, kon online een vragenlijst invullen. In totaal ontvingen we: 

  • 542 reacties
  • 214 tips en soms complimenten, over bijvoorbeeld het gebouw en het aantal sociale huurwoningen
  • 328 zorgen over de bouwhoogte, schaduw, het parkeren, de leefbaarheid en meer.
     

We beantwoorden deze reacties. Als deze aanleiding geven om het projectkader aan te passen, zullen we dat doen. Samen met de reacties van de externe adviseurs op gebied van onder andere welstand, groen, verkeer en toegankelijkheid maken we hiervan een participatieverslag dat wordt behandeld bij de bouwaanvraag. Op die manier zorgen we ervoor dat de mening van omwonenden en belangenorganisatie wordt meegenomen in het uiteindelijke ontwerp van de Picustoren. 

De uitkomsten van de vragenlijst en de reacties tijdens de informatieavond vind je in het participatieverslag.

Off