Gebiedskader Schellenskwartier

Eindhoven heeft als centrum van de Brainportregio een grote aantrekkingskracht. We weten dat veel mensen in de binnenstad willen wonen. Het Schellenskwartier (gebied tussen Vestdijk, Geldropseweg, Stratumsedijk en Bleekweg) biedt ruimte voor nieuwe ontwikkelingen. Vanuit de Verdichtingsvisie Binnenstad is het benoemd als een van de focusgebieden.

We willen er hoogbouw ruimte geven en met name meer woningen bouwen, naast het vergroenen en verbeteren van de openbare ruimte. De eerste stap is het opstellen van een gebiedskader. Het concept-gebiedskader Schellenskwartier is 12 juni gepresenteerd tijdens een bijeenkomst in Park Plaza.

Waarom een gebiedskader voor het Schellenskwartier?

Verschillende initiatiefnemers hebben bij de gemeente aangegeven plannen te hebben voor onder meer woningbouw in dit gebied. Om de toekomstige bouwplannen te kunnen beoordelen en op elkaar af te stemmen, stelt de gemeente eerst een gebiedskader op. Daarin geven we aan wat de ambities, (beleids)uitgangspunten en kansen zijn voor het gebied, voor bijvoorbeeld stedelijke inpassing en uitstraling, openbare ruimte, leefbaarheid en veiligheid, cultuurhistorie en inpassing van groen. Een eerste, globale opzet van vorm en hoogtes van gebouwen, en hoe deze zich tot elkaar en de bestaande omgeving verhouden, voegen we toe als bijlage bij het gebiedskader (digitale maquette).

Hoe gaat het te vernieuwen Schellenskwartier eruitzien?

We weten nu nog niet hoe het te vernieuwen Schellenskwartier eruit gaat zien. Daar moeten de concrete bouwplannen van initiatiefnemers duidelijkheid over geven. We stellen nu eerst een gebiedskader op. De digitale maquette (bijlage bij het gebiedskader) geeft een eerste indruk van hoe het gebied eruit kan komen te zien. Onderstaande afbeeldingen geven ook een beeld van de zon- en schaduwwerking op verschillende tijdstippen.

Na het vaststellen van het gebiedskader door de gemeenteraad zijn de initiatiefnemers aan zet met hun bouwinitiatieven. Zo wordt stapsgewijs en in samenspraak met belanghebbenden steeds duidelijker hoe het gebied eruit komt te zien. 

Digitale maquette met overzicht zon- en schaduwwerking

Hoe is de planning en kan ik reageren?

Het opstellen van het gebiedskader Schellenskwartier doen we in samenspraak met iedereen die zich betrokken voelt bij deze omgeving. Dit kunnen zijn (toekomstige) bewoners, ondernemers, eigenaren, huurders en belangenorganisaties en de initiatiefnemers die in de nabije toekomst hun bouwplannen willen realiseren. Op maandag 12 juni presenteerden we in Park Plaza het concept-gebiedskader en konden de aanwezigen erop reageren. Lees hieronder het verslag van deze bijeenkomst.

Tot en met 5 augustus kon je ook nog via deze projectpagina reageren.

Alle ontvangen reacties gebruiken we om het concept-gebiedskader Schellenskwartier verder aan te scherpen. Het aangepaste gebiedskader én een overzicht van alle reacties en de verwerking ervan plaatsen we in het najaar 2023 op deze site. Het streven is om het gebiedskader eind 2023 ter vaststelling aan de gemeenteraad voor te leggen.

Waar vind ik meer informatie?

Heb je vragen over het gebiedskader Schellenskwartier? Stuur dan een mail naar schellenskwartier@eindhoven.nl.